Sale−42% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 May 2026 Updated: 8 July 2026
Sale119,900 €901 €/m²
Expected rent706 € /mo
Area
133 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent706 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова сграда с акт 14.
Жилището включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма покривна тераса.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2027 г., с асансьор и контролиран достъп.
Намира се на 5-ти етаж от 5, което осигурява уединение и добра осветеност, в близост до магазини и спирка на градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с възможност за разнообразно използване на терасата в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby