Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale79,900 €1,192 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

67 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението е функционално, с изложение север/юг, разположен на 4-ти етаж в 6-етажна сграда.
Сградата е с тухлено строителство, предстоящо завършване с акт 16 през 2028 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Кварталът е спокоен и подходящ за семейства, с озеленена среда и модерна архитектура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с перспективна инвестиционна стойност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
възможност за паркомясто
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.