Sale+13% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026

Sale135,400 €1,758 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

77 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment601 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🟩 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в луксозна сграда - кв. Христо Смирненски, Пловдив

➡️ Директно от инвеститора - без комисионни!

Предлагаме функционален и светъл двустаен апартамент в нова жилищна сграда от висок клас, разположена на ул. Рая, в тихата част на кв. Христо Смирненски - зад супермаркет Лекси и АГ болница Селена.

⸻

✔️ Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса
Входно антре
Изложение - изток
Прилежащо складово помещение разположено на партерно ниво.
⸻

📦 Складово помещение номер 3:
Разположено на партерно ниво
Площ от 3,22 кв.м
Предназначени само за складови нужди

⸻

🧱 Сграда и изпълнение:
Вентилируема фасада с керамика и HPL панели
Изолация с каменна вата - отлична топло- и шумоизолация
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI
Триплекс стъклопакети - здравина и звукоизолация
Клас А енергийна ефективност
Луксозно завършени общи части и асансьор

⸻

🚗 Паркиране:
Възможност за подземни или партерни паркоместа / гаражи

✔️ Пусков срок: Септември 2027 г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.