SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale124,900 €1,622 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment554 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нова сграда от 2026 г. на втори етаж от девет.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (27 кв.м), спалня (13 кв.м), баня с тоалетна, перално помещение и тераса (5 кв.м), което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е тухлена, с високо качество на строителството, включващо висок клас PVC дограма с троен стъклопакет, шумо- и топлоизолация, както и два асансьора и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е удобна, с близост до болници, университети, училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и функционалност, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • асансъор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс 27 кв.м
  • спалня 13 кв.м
  • перално помещение
  • тераса 5 кв.м

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby