Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 22 August 2025 Updated: 22 August 2025
Sale101,267 €1,315 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
77 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment449 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Реф. номер: 36210! ? БЕЗ КОМИСИОННА! ? СТАРТИРАНО СТРОИТЕЛСТВО! ? СУПЕР ЦЕНА!
? ПРОМОЦИОНАЛНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ - 20% СЕГА / 70% АКТ 15 / 10% АКТ 16!

? Агенция Авеню Риъл Естейт с голямо удоволствие Ви представя:
Двустаен апартамент в страхотен комплекс на Пещерско шосе в кв. Смирненски, гр. Пловдив!

? Характеристики на сградата и апартамента:
Стилна и красива фасада
Отлична архитектура
Удобно разпределения на апартамента
Луксозно завършени общи части
Използвани са най-висококачествени строителни материали
Детски площадки и външни фитнеси
Комплексът ще разполага с озеленени площи, детски площадки, алейна мрежа с растителност и зони за отдих
Затворен комплекс с контролиран достъп и Видеонаблюдение 24/7.
Перфектна локация: В близост до парк 'Отдих и култура', мол Пловдив, детски градини, училища и обществен транспорт.
Монолитна стоманено-бетонна конструкция, енергийно ефективни тухли и окачена вентилируема фасадна система.

? Авеню Имоти Ви предлага:
Професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯ ПРОФИЛ!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 355 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby