Sale+61% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 June 2026 Updated: 24 July 2026

Sale190,225 €2,502 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

76 m²

Floor

9 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment844 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Намира се на 9-ти етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с гледка към тепетата. Интериорът е функционален и осигурява удобства за комфортен живот.

Сградата е ново строителство с качествени материали и добре поддържани общи части. Отоплението и другите удобства не са посочени.

Локацията е в предпочитан градски район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и модерен градски дом с гледка и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с гледка
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.