Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale153,000 €2,013 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

76 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски, град Пловдив. Имотът е на последен 7-ми етаж в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2025 година.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с източно изложение. Жилището е на шпакловка и замазка, с готови ВиК и ел. инсталации.
Сградата е нова, с качествени материали и осигурен достъп с асансьор. В цената е включено подземно паркомясто, което е значително удобство за района.
Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейство, което търси функционално разпределение и възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
подземно паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.