SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale112,776 €1,483 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
76 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment500 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е с площ от 76 кв.м и се намира на първи етаж от триетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса/веранда. Предлага се избор между апартаменти с двор или тераса.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и топлоизолация от EPS и каменна вата. Комплексът разполага с подземен паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен квартал с бърза връзка до основни пътни артерии и близост до търговски обекти като JYSK, аптека и хранителен магазин. В комплекса са предвидени зелени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие с удобства в близост и възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby