Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 September 2025 Updated: 4 September 2025

Sale105,224 €1,402 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment467 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент A9 | 75,16 кв.м | Югозападно изложение | Етаж 2, Секция А

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в бутикова сграда до Гребната база и парк Отдих и култура една от най-зелените и предпочитани локации в Пловдив.

👉 Разпределение:
Просторна дневна (22,62 кв.м)
Комфортна спалня (14,71 кв.м)
Баня с тоалетна (4,29 кв.м)
Складово помещение (1,91 кв.м)
Входно предверие (5,07 кв.м)
Удобна тераса (5,35 кв.м) идеална за сутрешно кафе или отдих

Югозападното изложение гарантира изобилие от естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден. Отличен избор за собствен дом с усещане за пространство и комфорт.

📐 Реална застроена площ: 65,34 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 75,16 кв.м

✅ Предимства:
Отлично разпределение без компромиси с пространството
Модерна бутикова сграда с малък брой апартаменти
Тиха и зелена локация с лесен достъп до градска инфраструктура
Подходящ за живеене или инвестиция

ℹ️ Повече информация и други свободни апартаменти: www.virella.bg

📞 За оглед и детайли: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6619

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 342 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.