Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2025

Продажба105 224 €1 402 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Директно от инвеститор без комисион!

Двустаен апартамент A9 | 75,16 кв.м | Югозападно изложение | Етаж 2, Секция А

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в бутикова сграда до Гребната база и парк Отдих и култура една от най-зелените и предпочитани локации в Пловдив.

👉 Разпределение:
Просторна дневна (22,62 кв.м)
Комфортна спалня (14,71 кв.м)
Баня с тоалетна (4,29 кв.м)
Складово помещение (1,91 кв.м)
Входно предверие (5,07 кв.м)
Удобна тераса (5,35 кв.м) идеална за сутрешно кафе или отдих

Югозападното изложение гарантира изобилие от естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден. Отличен избор за собствен дом с усещане за пространство и комфорт.

📐 Реална застроена площ: 65,34 кв.м
🏢 Общо застроена площ с общи части: 75,16 кв.м

✅ Предимства:
Отлично разпределение без компромиси с пространството
Модерна бутикова сграда с малък брой апартаменти
Тиха и зелена локация с лесен достъп до градска инфраструктура
Подходящ за живеене или инвестиция

ℹ️ Повече информация и други свободни апартаменти: www.virella.bg

📞 За оглед и детайли: Симеон Спасов 0896345025. Имот 6619

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 342 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.