SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 4 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale118,805 €1,584 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment527 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.9% · 2,242 €

116,563 €3 May 2026Първоначална цена
118,805 €▲ 2,242 € (1.9%) 15 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, голяма спалня, антре, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и избено помещение.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, предвидена е с асансьор, видеонаблюдение и интернет. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е комуникативна, близо до зелени площи и Гребната база, осигуряваща спокойна среда и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и близост до природата, с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
тераса
асансьор

Cons

северно изложение
необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.