Sale+81% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 April 2026 Updated: 13 July 2026
Sale208,124 €2,812 €/m²
Expected rent546 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment923 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 377 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база.

Жилището има дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка към вътрешния двор. Разпределението е функционално с добро естествено осветление благодарение на южно и северно изложение.

Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне, с два климатика и качествени материали.

Локацията предлага спокойствие и зелена среда, с лесен достъп до спортни и развлекателни възможности на Гребна база. Комплексът е затворен и осигурява паркоместа и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в близост до природата и спортни активности, с добра инфраструктура и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и северно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby