SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale107,000 €1,465 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е с площ от 73 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 5 в сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса с излаз от двете стаи. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и включва висока топло- и шумоизолация, многокамерна PVC дограма и подготвена инфраструктура за SMART House системи. Комплексът е затворен с контролиран достъп, видеонаблюдение и голям озеленен двор, без такси за поддръжка. Локацията е удобна, близо до търговски обекти като Lidl и с добър градски достъп. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня 17 кв.м
  • антре
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby