SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale114,996 €1,642 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

70 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, на ул. Модър. Жилището е част от новострояща се сграда с очакван Акт 16 през 2026 г. и се намира на пети, последен етаж.
Разпределението включва входно антре, склад, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, което предполага добра енергийна ефективност и удобства.
Локацията е между комплекс Виа Парк и болница Каспела, в близост до градски удобства и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и съвременни характеристики в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
тераса с излаз от двете стаи

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.