Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale125,999 €1,799 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Panel
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 16 | СВЕТЪЛ И ФУНКЦИОНАЛЕН ДОМ | ВИСОК КЛАС СГРАДА

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация: www.novdom1.bg - Реф. : 83669

🏡 Описание на имота:
Предлагаме изключително функционален и добре разпределен апартамент, разположен на 2-ри етаж в модерна новострояща се сграда пред Акт 16.
Жилището впечатлява с правилни форми, отлична светлина и комфортна жилищна среда, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

📐 Площ: 70 м²
🏢 Етаж: 2
📄 Статус: Пред Акт 16

🏡 Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с излаз от дневната

✨ Предимства на имота:
✅ Модерна архитектура и елегантна визия
✅ Светли и просторни помещения
✅ Качествено ново строителство
✅ Луксозно изпълнени общи части
✅ Отлична функционалност и удобство
✅ Подходящ за живеене или отдаване под наем

📍 Локация:
Тиха и предпочитана градска среда с бърз достъп до основни булеварди, магазини, спирки на градски транспорт и всички удобства за съвременен начин на живот.

📲 За повече информация и огледи:
📞 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby