Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 14 July 2026 Updated: 27 July 2026

Sale145,000 €2,132 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

68 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в квартал Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня и две самостоятелни спални, без преходни помещения.
Сградата е панелна от 1980 г., с подменени ВиК и електрическа инсталация, както и вътрешна топлоизолация.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и зелени площи, с възможност за свободно паркиране пред блока.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две отделни спални
подменени инсталации
свободно паркиране

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.