Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 December 2025 Updated: 3 August 2026
Sale120,600 €1,800 €/m²
Expected rent545 € /mo
Area
67 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment535 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СВЕТЪЛ И ПРОСТОРЕН / НОВА СГРАДА С АКТ 16

Реф. номер 83694

Представяме ви двустаен апартамент в един от най-престижните и модерни комплекси в Пловдив , разположен в новата част на квsb. Христо Смирненски.

Изложение:

Югозапад - максимална естествена светлина и уют през целия ден! Намира се на 8-ми етаж от общо 9, също така предразполага да го обзаведете и направите изцяло по ваш вкус!!

Площ и параметри:

Обща площ: 67 кв.м

Чиста жилищна площ: 57 кв.м

Функционално разпределение:

входно антре

просторен хол с кухненски бокс и излаз към тераса

самостоятелна спалня

баня с тоалетна

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка - перфектна основа за създаване на луксозен интериор по индивидуален проект, както и отлична възможност за инвестиция с висока възвръщаемост.

За повече информация и огледи на Вашия бъдещ Дом:

📞 Телефон 0895501041-ЕЛЕОНОРА ДИМИТРОВА - Всеки ден от 8:30 до 22:00

📱 Viber - 24/7 - 0895501041

📱 WhatsApp - 24/7 - 0895501041

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby