Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale83,000 €1,276 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен на 4-ти етаж в новострояща се сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.

Жилището включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, паркомясто и интернет, като се очаква завършване до края на 2028 г.

Локацията е в развиващ се район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и учебни заведения, осигуряващи комфорт и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с балансирано разпределение и ново строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
юг/запад изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.