SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 January 2026 Updated: 1 January 2026
Sale97,875 €1,505 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment434 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Организация Фокус има удоволствието да ви представи двустаен апартамент в жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив!

Апартаментът е с обща площ от 65,25 кв.м. със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.
Изложението на имота е западно.
Ситуиран е на 2-ри етаж от общо 10.

Двете сгради са проектирани с внимание към детайла, като предлагат балансирано пространство между динамиката на града и спокойствието на дома. Всяко жилище е създадено с мисъл за светлина, простор и практичност, за да носи усещане за престиж.

Създадени са с идеята - да бъде мястото, в което усещаш, че си у дома . Не просто физическо пространство, а вътрешно състояние на баланс между средата, в която живееш, и начина, по който се чувстваш в нея. С концепция за съвременен градски живот, съчетаваща комфорт, естетика и функционалност.

Партерният етаж на сградите е предвиден за индивидуални гаражи. Над него, от първи до девети етаж, са разположени жилищните етажи, които предлагат разнообразие от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Локацията осигурява бърз и лесен достъп до основни пътни артерии, търговски зони, образователни институции и зелени площи. Разположението комбинира динамиката на града със спокойствието на добре планирана жилищна зона.

Паркирането е подсигурено с подземни и наземни паркоместа, както и гаражи.

Сградата е с Акт 14, а очакваният срок за въвеждане в експлоатация е октомври 2027 година.

За огледи и въпроси, не се колебайте да ни се обадите!
Референтен номер: 56365

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby