Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale74,610 €1,165 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
64 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С МЯСТО ЗА ВСИЧКО НУЖНО ПАРТЕРЕН ЕТАЖ НОВА И МОДЕРНА СГРАДА

Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков 0890555970
Работно време: всеки ден от 9:00 до 20:00

Детайлна информация на: www.novdom1.bg - Реф. 81055

Уютен 2-стаен апартамент, намиращ се в нова и модерна сграда в най-добре развиващия се квартал на Пловдив Христо Смирненски! Имотът е подходящ за компактен дом, събиращ всичко нужно на едно място, но и е перфектен за инвестиция!

Характеристики на апартамента:

Обща площ 63,84
Кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Предимства на апартамента и локацията:

Нова сграда, гарантираща сигурност
Апартаментът е добър както за живеене, така и за инвестиция
Партерен етаж, което прави достъпа до апартамента безпроблемен
Възможност за закупуване на паркомясто и гараж
Намира се на тихо и спокойно място
Снимката е илюстративна. Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Моите Контакти:
Телефон/Viber: 0890555970 (всеки ден от 9:00 до 20:00)

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby