Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale114,000 €1,932 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
59 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment506 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 68408 - Двустаен апартамент в малка сграда, в непосредствена близост до новия Лидъл, в западната част на града. Жилището е разположено на среден етаж, състои се от светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и място обособено като склад. Възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО и ГАРАЖ. Сградата се намира в най-зеления квартал на Пловдив - близо до Гребната база и в същото време до комуникации и удобства за живеене. Строителството е прецизно, с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла, висок клас 5-камерна дограма с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище от естествен камък /гранит и мрамор/, 10 см. външна топлоизолация БАУМИТ, парапети на терасите от ковано желязо, блиндирани входни врати, безшумен асансьор ОРОНА, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление със сензори по общите части и фасадата и много други екстри за живущите. Апартаментът е подходящ и за отдаване под наем, поради близостта на университетските болници!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby