Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба114 000 €1 932 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 68408 - Двустаен апартамент в малка сграда, в непосредствена близост до новия Лидъл, в западната част на града. Жилището е разположено на среден етаж, състои се от светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и място обособено като склад. Възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО и ГАРАЖ. Сградата се намира в най-зеления квартал на Пловдив - близо до Гребната база и в същото време до комуникации и удобства за живеене. Строителството е прецизно, с много високо качество на изпълнение и материали: керамична тухла, висок клас 5-камерна дограма с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище от естествен камък /гранит и мрамор/, 10 см. външна топлоизолация БАУМИТ, парапети на терасите от ковано желязо, блиндирани входни врати, безшумен асансьор ОРОНА, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление със сензори по общите части и фасадата и много други екстри за живущите. Апартаментът е подходящ и за отдаване под наем, поради близостта на университетските болници!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района