Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale79,900 €1,354 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 68351 - ТОП ОФЕРТА !!! Предлагаме Ви функционален двустаен апартамент в един от най-иновативните ни жилищни комплекси със собствен стил, изчистена и модерна визия, проектиран с нисък процент общи части, така че да създаде максимален комфорт и уют за живеене. Проектът предвижда комплексно застрояване, просторни и панорамни жилища, голям вътрешен двор с оформен детски кът и зелени зони за релакс и почивка. Паркирането е решено с Партерни и Подземни гаражи и голям избор на външни Паркоместа. Жилището се състои от ъглова дневна с трапезария и кухненски бокс, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и обособен склад, подходящ и за перално помещение и една тераса. Сградата привлича вниманието със своята локация, разположена в един от най-желаните и бързоразвиващи се квартали в Близост до гребна База и всички основни комуникации. Изпълнението ще се осъществява с висококачествени материали и съвременни технологии, по европейски стандарт, шесткамерна PVC дограма троен стъклопакет, блиндирана входна врата с 4-странно заключване, сензорно осветление, хидравлични асансьори с огледална кабина !!! Проектирането е съобразено така, че да създаде максимален комфорт и функционалност, като първия акцент са елегантните общи части, широки входни антрета с красив дизайн, които да носи удоволствие. Предвидена е звукоизлолация по пода за максимален комфорт и ограничаване на въздействието на шума върху обитателите на сградата. Свободни външни паркоместа на цени от 10000 евро Подземни Паркоместа на цени от 13000 евро , като имаме опция за закупуване и на Партерни и подземни Гаражи. Гъвкави схеми на разсрочено плащане в рамките на строителството, както и съдействие за банково кредитиране с изключително изгодни условия за клиенти на агенция Кондор.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby