Sale−18% под пазара

1-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 5 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale59,000 €1,035 €/m²

Expected rent504 € /mo

Area

57 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

10.3% / yr

Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 193% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в новостроящ се бутиков комплекс в квартал Южен, близо до Виа Парк в Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и самостоятелен двор с площ 15,31 кв.м, което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих.
Сградата е с качествено тухлено строителство, енергийна ефективност клас А, алуминиева дограма и шумоизолация, с наличен асансьор и видеонаблюдение.
Локацията е в близост до търговски обекти и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп и спокойна среда с озеленен вътрешен двор.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и зеленина, както и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
самостоятелен двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.