−26% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
71,900 € 1,141 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale59,599 €1,241 €/m²
Expected rent301 € /mo
Area
48 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent301 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият едностаен апартамент с площ 48 кв.м се намира в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Кючук Париж, Пловдив. Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Локацията е комуникативна, с близост до голям хранителен магазин, детска градина, училище и спирка на градския транспорт, което осигурява удобство при ежедневните нужди. Апартаментът е на втори етаж от седем, което предлага баланс между достъпност и тишина.
Pros and cons
Pros
- просторна всекидневна
- тераса
- комуникативна локация
- близо до училище и магазини
Cons
- няма информация за паркомясто
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- ВСЕКИДНЕВНА С ТРАПЕЗАРИЯ И КУХНЯ 48кв.м.
- БАНЯ С ТОАЛЕТНА
- ВХОДНО АНТРЕ
- ТЕРАСА
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+66% над пазара
медиана 1,550 €/m² за квартала
166,900 € 2,567 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
+56% над пазара
медиана 1,328 €/m² за квартала
99,500 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 420 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
92,000 € 1,179 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 434 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,546 €/m² за квартала
228,900 € 1,496 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 468 €/mo rent · you top up ~ 548 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,550 €/m² за квартала
218,000 € 1,503 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 417 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,539 €/m² за квартала
138,140 € 1,705 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,550 €/m² за квартала
207,800 € 1,494 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 550 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo