Sale−14% под пазара

apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 8 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale97,000 €1,212 €/m²
Expected rent451 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent451 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава 2-СТАЕН, гр.Плевен широк център, ново строителство

'Джи Ем Консулт 777' ЕООД предлага за продажба функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда, разположена в широкия център на града район с удобен достъп до магазини, транспорт и всички градски удобства.

Жилището се намира на последен, пети етаж и предлага приятно усещане за пространство и повече спокойствие. Състои се от светла дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, практичен дрешник и тераса. Чистата застроена площ е 65,56 кв.м., допълнена от тераса от 6,20 кв.м., като общата площ достига 79,65 кв.м. с включени около 11% идеални части.

Изложението е югозападно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня и създава уютна атмосфера в жилището.

Сградата е част от нов комплекс с модерна визия и добре организирани общи части, подходящ както за живеене, така и като дългосрочна инвестиция.

Имотът е добър избор за хора, които търсят практично разпределение, светлина и локация с удобства в близост до централната част на града.

За повече информация и огледи: 088373734 Гергана Митова

'Джи Ем Консулт 777' ЕООД коректност, сигурност и лично отношение във всяка сделка. Съдействаме при отпускане на ипотечни кредити с всички водещи банки при преференциални условия.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby