SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 1 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale92,500 €1,321 €/m²
Expected rent364 € /mo
Area
70 m²
Floor
8 / 8
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment410 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent364 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 46 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент 70 кв.м срещу Окръжна болница Плевен | 90 000

Продава се директно от собственик двустаен апартамент с площ 70 кв.м (без терасите), разположен на 8-ми, последен етаж в блок Росица , бул. Георги Кочев 39A, срещу главния вход на Окръжна болница, един от най-търсените райони в Плевен както за живеене, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се състои от: Просторен хол; Спалня; Кухня; Баня с тоалетна; Коридор; Две тераси; Прилежаща маза.

Предимства: ✓ Отлична локация; ✓ ТЕЦ и централно топла вода; ✓ Радиатори във всички стаи; ✓ Две тераси с хубави гледки; ✓ Маза; ✓ Асансьор; ✓ Паркинг пред блока; ✓ Без комисиона за купувача.

Апартаментът е на последния етаж, но над него има подпокривно пространство, осигураващо допълнителна топлинна изолация.

Жилишето е за ремонт, което предоставя възможност новият собственик да го обнови и обзаведе според собствените си предпочитания.

Цена: 90 000 евро

За повече информация и огледи: тел. 088 888 3339

Директно от собственик.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby