Продажба−14% под пазара

апартамент в Плевен, Широк център

ПлевенШирок център

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба97 000 €1 212 €/м²

Очакван наем451 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава 2-СТАЕН, гр.Плевен широк център, ново строителство

'Джи Ем Консулт 777' ЕООД предлага за продажба функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда, разположена в широкия център на града район с удобен достъп до магазини, транспорт и всички градски удобства.

Жилището се намира на последен, пети етаж и предлага приятно усещане за пространство и повече спокойствие. Състои се от светла дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, практичен дрешник и тераса. Чистата застроена площ е 65,56 кв.м., допълнена от тераса от 6,20 кв.м., като общата площ достига 79,65 кв.м. с включени около 11% идеални части.

Изложението е югозападно, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня и създава уютна атмосфера в жилището.

Сградата е част от нов комплекс с модерна визия и добре организирани общи части, подходящ както за живеене, така и като дългосрочна инвестиция.

Имотът е добър избор за хора, които търсят практично разпределение, светлина и локация с удобства в близост до централната част на града.

За повече информация и огледи: 088373734 Гергана Митова

'Джи Ем Консулт 777' ЕООД коректност, сигурност и лично отношение във всяка сделка. Съдействаме при отпускане на ипотечни кредити с всички водещи банки при преференциални условия.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.