Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 24 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale105,900 €1,412 €/m²

Expected rent387 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent387 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ предлага за продажба двустаен апартамент в Идеален център на гр. Плевен. Жилището се намира на 2-ри етаж в малка кооперация на 3 етажа, прилежащо помещение маза. Апартамента е за ремонт, състои се от хол, спалня, кухня, баня и тоалетна заедно, коридор. Имота е с площ от 75 кв.м.- чиста жилищна площ за ремонт, но за сметка на това се намира на чудесно централно място. Отоплението е на ТЕЦ. Всеки имот предлаган от ЕРА ПЛЕВЕН СИТИ е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI 000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Нашите консултанти говорят немски, румънски, английски и турски език.
Our consultants speak German, Romanian, English and Turkish.
Unsere Berater sprechen Deutsch, Rum?nisch, Englisch und T?rkisch.
Consultan?ii no?tri vorbesc german?, rom?n?, englez? ?i turc?.
Dan??manlar?m?z Almanca, Romence, ?ngilizce ve T?rk?e konu?maktad?r.

Оферта 6900218

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.