Sale−23% под пазара

4-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale109,000 €1,000 €/m²

Expected rent665 € /mo

Area

109 m²

Floor

1 / 3

Construction

EPC

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent665 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние сме Агенция за недвижими имоти 'Джи Ем Консулт 777' ЕООД, не се колебайте да ни потърсите ако желаете да продадете или закупите имот.За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!Съдействаме при банково кредитиране на преференциални условия и по - ниски лихви!
НОВА ОФЕРТА! СГРАДА НОВО СТРОИТЕЛСТВО, СРОК НА ИЗПЪЛНЕНИЕ 2026 год.
Многофамилната сграда се изпълнява спрямо съвременните стандарти за качество и нормите по БДС!Жилищният комплекс е съставен от два блока с етажност на блок А от 8 етажа и блок Б от 3 етажа с вътрешен двор със зони за отдих, детска площадка надземни гаражи, просторни входни пространства, фоайета и входове - всички условия за комфортен и спокоен живот. Налични са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.

Четиристаен апартамент с площ от 108,54 кв.м. с общи части и 94,18 кв.м. светла жилищна площ на 2-ри жилищен етаж с изложение изток-юг, състоящ се от просторна всекидневна с кухненски бокс с площ 25,18 кв.м., три спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна и балкон, прилежаща маза. Този тип апартамент го има наличен на различни етажи!Сградата е изпълнена с висококачествени материали по БДС стандарт,ПВЦ дограма с троен стъклопакет, луксозни общи части, два асансьора! Отопление ТЕЦ!
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас!
Гергана Митова - 0883737344

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.