Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 4 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale153,000 €1,758 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
87 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment679 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

На тиха и комуникативна улица ул. Неофит Рилски се намира този стилен тристаен апартамент, който съчетава модерно строителство, функционалност и усещане за уют още от прага.
Разположен на 5-ти етаж от 7 в нова луксозна сграда с акт 15 и очакван акт 16 май-юни 2026 г., с отлично поддържани общи части и контрол на достъпа HIKVISION, този имот предлага сигурност, комфорт и спокойствие в ежедневието.
С площ от 87,08 кв.м., жилището е светло и изключително добре разпределено. Пространствата са мислени така, че всяка стая да има собствен характер, но и да се усеща естествена връзка помежду им.

? Дневна зона сърцето на дома
Просторната всекидневна с кухненски кът е място за споделени моменти. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина, а излазът към терасата с гранитогрес и алуминиеви парапети с кафяв триплекс добавя завършеност и стил.

? Две самостоятелни спални
Светли, спокойни и функционални пространства, подходящи както за семейство с дете, така и за кабинет или инвестиционен наем. Подовете са с висок клас 10 мм ламиниран паркет, стените са завършени със стъклофибърен воал против напукване и латекс ER LAC гаранция за дълготрайност и безупречен вид.

? Баня, изпълнена с внимание към детайла
Луксозно завършена с италианска колекция плочки и вградено оборудване GROHE душ система, структура за вграждане и тоалетен душ.
Огледало с отопление, PVC шкаф с мивка, поставени водомери за топла и студена вода и проточен бойлер 8 kW за цялото жилище комфорт, без компромис.
? Отопление и комфорт
ТЕЦ с монтирани водомери
Алуминиеви радиатори с термоглави
Сключен договор с топлинно счетоводство
Климатици GREE с Wi-Fi управление
Жилището е подготвено за целогодишен комфорт, независимо от сезона.

? Качество на изпълнение
Дограма SALAMANDER с троен стъклопакет
Модерни осветителни тела
Изцяло преработени ВиК и електроинсталация
Санирана сграда с висок клас общи части
Апартаментът е напълно завършен и готов за обзавеждане остава само да внесете своя стил.

? Локация
В непосредствена близост до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, хипермаркети и Окръжна болница практичност, която улеснява ежедневието.

? Допълнителни възможности
Паркомясто в подземен гараж на отделна цена
Маза 4 кв.м на отделна цена

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby