медиана 1,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 236 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 92% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в нова тухлена сграда с Акт 15, разположена в предпочитан район на широкия център на гр. Плевен.
Имотът е с обща площ 126.82 кв.м и застроена площ 105.90 кв.м. Намира се на първи жилищен етаж в шестетажна сграда с асансьор.
Жилището съчетава просторна дневна, две самостоятелни спални, удобни сервизни помещения и светло изложение изток/юг добра основа за създаване на модерен и функционален семеен дом.
Основни характеристики:
Обща площ: 126.82 кв.м
Застроена площ: 105.90 кв.м
Етаж: първи жилищен
Сграда: нова тухлена сграда с Акт 15
Етажност: 6 етажа
Асансьор: да
Изложение: изток/юг
Отопление: електричество
Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс 47 кв.м
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Перално помещение
Килер
Тераса
Дневната е един от най-силните акценти на имота 47 кв.м светло и отворено пространство, което позволява удобно обособяване на кухня, трапезария и зона за почивка. Предвиден е комин с възможност за изграждане на камина, което добавя допълнителен уют и характер на бъдещия дом.
Състояние и завършеност:
Под: подпаркетна замазка
Стени: шпакловка
Тавани: гипсокартон с минерална вата
Инсталации: изградени електрическа и ВиК инсталации
Климатици: предвидени изводи и стойки, закупени климатици
Дограма: висок клас алуминиева дограма Sch?co
Локация:
Сградата се намира в удобна част на широкия център на гр. Плевен, в близост до ОУ Йордан Йовков , велоалея, магазини, спирки на градски транспорт и други ежедневни удобства.
Районът е подходящ за спокойно градско живеене с бърз достъп до централната част на града, училище, услуги и транспорт.
Имотът е отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция в ново строителство с добра площ, функционално разпределение и търсена локация.
Оферта : ЕА 21159
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 236 €/mo
медиана 1,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 127 €/mo
медиана 1,363 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 365 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,432 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 286 €/mo rent · you top up ~ 127 €/mo
медиана 1,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 556 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 132 €/mo
медиана 1,409 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 556 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo