Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 2 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale149,900 €1,189 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

126 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен 3-стаен апартамент в нова сграда с Акт 16 до Медицински университет. При желание може да се закупи и гараж.

Частно лице съм. Моля, брокери да не ме безпокоят.
Предлагам за продажба светъл и функционален тристаен апартамент в новопостроена сграда с вече издаден Акт 16, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни райони на Плевен в непосредствена близост до Медицински университет.

📐 Основни характеристики:
Чиста площ: 107.7 кв.м
Обща площ: 125.4 кв.м
Етаж: 4 (от 5)
Изложение: Юг, Югозапад, Югоизток - много светлина през целия ден

🏠 Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс с два изхода към голяма тераса
Две самостоятелни спални с балкони
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
И трите балкона са с приятна и открита гледка

При желание към апартамента може да закупите и 🚗 Гараж:
Чиста площ: 17.6 кв.м
Обща площ: 20.5 кв.м

Цена на гаража: 24990евро (цената е валидна само при покупка и на апартамента)

➡ Апартаментът може да се закупи с или без гаража
❗ Гаражът не се продава самостоятелно

Локация и предимства:
На пешеходно разстояние от Медицински университет
Тих квартал с ниско застрояване (предимно къщи)
Спокойствие, чист въздух и липса на градски шум

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция подобни имоти в района са ограничени

За кого е този имот?
✔ Семейство, търсещо пространство и спокойствие
✔ Инвеститор висок потенциал за наем (локацията е ключова)
✔ Хора, които искат ново строителство без да чакат години

При интерес за оглед позвънете на посочения телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.