Sale+10% над пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale187,550 €1,550 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
121 m²
Floor
7 / 12
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment832 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамента се състои от: антре и коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, банq с тоалетни и тераса.

Разположен е в новострояща се сграда от най-висок клас и атрактивна локация:
• на 1,6км от центъра на града и Община Плевен;
• на 1,0 км от МУ Плевен;
• на 650м от ясли, детски градини и училища
• на 3 мин от Окръжна болница.

ПРЕДИМСТВАТА на сградата, в която е разположен са:
• Енергиен клас А на сградата;
• Конструкцията на сградата е проектирана по Еврокод;
• Покривна градина за собствениците в комплекса с площ над 4600кв.м.;
• Подово отопление на Rehau с топлоизточник ТЕЦ Плевен, включено в цената на апартамента;
• най-високо качество на строителство (с кофражните с-ми на Peri и тухли Wienerberger Porotherm Profi);
• Ниски експлоатационни разходи;
• Високи светли височини в жилището - 287см;
• Шумоизолация в сградата;
• Вертикални озеленени стени;
• Водни площи и атракции;
• Детски площадки;
• Гъвкаво заплащане;
• Нескриваема панорамна гледка;
• Пет звездно изживяване и най-високо ниво на комфорт;
• Възможност за Рекуперация на въздуха в апартаментите;
• Варови еко мазилки и шпакловки Rofix CalceClima;
• Комини Schiedel (A1, G50);
• Пожароизвестяване;
• 24/7 охрана;
• Удобна транспортна свързаност;
• Съвкупност от дейности, съчетани на едно място обитаване, работа, магазини, фитнес, СПА, медицински и стоматологични кабинети, аптека, куриерски услуги, фризьорски и козметични студиа, банкомати и др.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby