Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr

Published: 5 January 2026 Updated: 30 June 2026

Sale159,000 €1,407 €/m²

Expected rent528 € /mo

Area

113 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent528 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.9% · 9,935 €

168,935 €5 March 2026Първоначална цена
163,000 €▼ 5,935 € (3.5%) 1 May 2026Намаление на цената
159,000 €▼ 4,000 € (2.5%) 21 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се просторен апартамент в луксозна нова сграда в идеалния център на гр. Плевен

Предлагаме Ви отлична възможност за покупка на тристаен апартамент с отлична локация в нова луксозна жилищна сграда, разположена в идеалния център на гр. Плевен, в близост до ключови административни, образователни и търговски обекти. Сградата е в процес на строителство и ще бъде въведена в експлоатация през октомври 2025 г.

🔹 Характеристики на имота:

Обща площ: 112.49 кв.м

Чиста жилищна площ: 91 кв.м

Общи части: 19 кв.м

Мазе: 3.11 кв.м (включено в цената)

Изложения: две апартаментът е просторен и светъл, с отлично естествено осветление

🔹 Сградата се отличава с:

10 см външна топлоизолация за максимална енергийна ефективност

Луксозни общи части с настилка от естествен камък гранит

Трикамерна PVC дограма с отлична шумо- и топлоизолация

Съвременно строителство, висококачествени материали и изпълнение

📍Локацията е изключително комуникативна, с лесен достъп до обществен транспорт, магазини, училища, детски градини, аптеки, заведения и административни институции.

💼 Агенцията е партньор на Кредитланд и съдейства напълно за банково кредитиране, както и за събиране на всички необходими документи за изповядване на сделката пред Нотариус.
За допълнителна информация, заповядайте в офиса на агенцията.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.