Sale−16% под пазара

apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 4 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale205,000 €1,339 €/m²
Expected rent445 € /mo
Area
153 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent445 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 465 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ОФЕРТА В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР! С ПАРКОМЕСТА ЗА ДВЕ И ПОВЕЧЕ КОЛИ. Атрактивен имот с отлична локация в идеалния център, в непосредствена близост до спирки, магазини, главната улица, училища, детски градини и учреждения. Имотът е разположен в малка кооперация, съчетаващ удобство, пространство и функционалност (124кв.м.), на втори етаж и се състои от:Три спални, просторен хол - вестибюл, дневна с кухня, баня с тоалетна, голяма тераса-тип веранда с навес от дъбова ламперия към дневната. Има прилежащ сутерен (29 кв.м.)- отремонтиран, настилка теракота, подходящ за живеене или отдаване под наем. Състои се от: две стаи, кухня, коридор, баня с тоалетна.
Предимства на имота:
-Прилежащ 1/3 идеален дял от двора с ПАРКОМЕСТА за две и повече коли.
-Подходящ за голямо семейство или за инвестиция
Агенцията разполага с ключ и изключителни права.
Агенция Рубикон е регистриран администратор на лични данни. Предлагаме безплатни консултации и съдействие за ипотечни и потребителски кредити при преференциални условия за наши клиенти. Контакти 📞 GSM: 0888645880 📍 Офис: гр. Плевен, ул. Дойран 160, офис 412

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby