Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Pleven, Idealen Centyr

PlevenIdealen Centyr
Published: 9 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale139,990 €1,296 €/m²
Expected rent531 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent531 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔ ПРОСТОРЕН НЕПРЕХОДЕН ФУНКЦИОНАЛЕН АПАРТАМЕНТ

✔ В ЦЕНТЪРА НА ГРАДА

✔ 108 КВ.М.

✔ САМОСТОЯТЕЛЕН ГАРАЖ

✅ Локация:

Тристаен апартамент с отлична локация, в центъра на града, намиращ се в непосредствена близост до ОУ Васил Левски . В близост до магазини, аптеки, училище, детска градина, парк Кайлъка , както и удобни транспортни връзки към всяка точка на града. Районът съчетава спокойствие и зеленина на същевременно централна и удобна локация.

✅ За сградата:

Сградата е четириетажна тухлена. Общите части са добре поддържани. Входът е с контрол на достъпа.

✅ За имота:

Жилището е с чиста площ от 108 кв.м. Разположено е на четвърти етаж. Просторен, функционален непреходен и тих апартамент със сменена дограма. Отоплението е на ТЕЦ, има и климатици.

✅ Функционално разпределение:

Входно антре, дневна с кухненски бокс с излаз към голяма слънчева тераса, отделен просторен хол, две непреходни спални, едната от които с балкон, баня и тоалетна.

✔Към апартамента има таванско помещение с площ от 18 кв.м. и избено помещение с площ от 15 кв.м.

✔ Към апартамента се продава самостоятелен гараж с площ 17 кв.м. в сградата, разположен на партерния етаж, на цена от 20 000 евро.

✔ За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределение на имота.

За допълнителна информация и за да запишете час за оглед, в удобно за Вас време, се обадете на следния телефон: 0876 229989 и цитирайте референтен номер: 2246.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby