Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale94,255 €1,193 €/m²
Expected rent365 € /mo
Area
79 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment418 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

9 changes since listing▲ 7.2% · 6,383 €
  1. 88,288 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 87,903 €▼ 385 € (0.4%) 6 February 2026Намаление на цената
  3. 88,288 €▲ 385 € (0.4%) 6 February 2026Повишение на цената
  4. 87,903 €▼ 385 € (0.4%) 6 February 2026Намаление на цената
  5. 86,742 €▼ 1,161 € (1.3%) 6 February 2026Намаление на цената
  6. 94,255 €▲ 7,513 € (8.7%) 1 March 2026Повишение на цената
  7. 94,255 €▲ 0 € (0%) 1 March 2026Повишение на цената
  8. 87,000 €▼ 7,255 € (7.7%) 4 March 2026Намаление на цената
  9. 94,255 €▲ 7,255 € (8.3%) 1 April 2026Повишение на цената
  10. 94,671 €▲ 416 € (0.4%) 1 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Двустаен апартамент в модерен жилищен проект сграда ЕНСО
📍 ул. Георги Кочев 6, гр. Плевен
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 78.98 кв.м.,
Застроена площ: 55.72 кв.м. жилище
Тераса- двор 13.56 кв.м.
Общи части 9,70 кв.м.
Етаж: 1(партер) от 6
🏢 Разпределение:
Една спалня
Баня с тоалетна
Дневна с кухненски бокс
Просторна тераса озеленен двор
🔥 Отопление:
Централен ТЕЦ
Климатици
📍 Локация: до хипермаркет ЛИДЛ и Технополис, в близост до Медицински университет, на 15 мин. пешеходно от центъра
🌳 Удобства и среда:
✔ Озеленени площи и планирани обекти за обществено обслужване
✔ Нов плувен басейн в процес на изграждане в района
✔ На 5 минути от две от водещите болници в града
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, ENSO предлага устойчив потенциал за доход от наем или препродажба.
📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА17008

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby