Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale115,000 €1,575 €/m²

Expected rent362 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent362 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АЙВИХОУМ!

🏠 Просторен двустаен апартамент с отлична локация само на крачки от ДКЦ 1, BILLA, LIDL, спирки на градски транспорт и множество удобства!

📍 ЛОКАЦИЯ:

✔️ ДКЦ 1
✔️ BILLA, LIDL
✔️ Аптеки, Сънсей
✔️ Спирки на градски транспорт
✔️ Бърз достъп до търговски и административни обекти

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

▶️ Площ: 73 кв.м.
▶️ Етаж: 3 от 5 (без асансьор)
▶️ Отопление: електрическо 3 климатика
▶️ Сменена PVC дограма и интериорни врати
▶️ Нова баня
▶️ Таванско помещение: 15 кв.м.
▶️ Маза: 10 кв.м.
▶️ Покривът е ремонтиран преди 2 години
▶️ Имотът е в много добро състояние нуждае се само от лек освежителен ремонт

💡 ПРЕДИМСТВА:

✔️ Отлична инвестиция
✔️ Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
✔️ Възможност за индивидуално преустройство
✔️ Просторни помещения и функционално разпределение

💼 КРЕДИТИРАНЕ:

АЙВИХОУМ предлага безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит чрез доверения ни партньор Кредит Център.

💰 НОВА ЦЕНА: 115 000 EUR

📞 За повече информация и огледи:

📱 0878 517 898
🌐 ivHome Real Estate Вашият доверен партньор в недвижимите имоти!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.