Sale+62% над пазара

2-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr
Published: 2 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale87,500 €2,187 €/m²
Expected rent362 € /mo
Area
40 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent362 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ИНВЕСТИЦИЯ ДО МЕДИЦИНСКИ УНИВЕРСИТЕТ! ДВУСТАЕН НА БУЛ. ХРИСТО БОТЕВ

Ако търсите имот, който съчетава комфорт, стил и сигурна доходност, това предложение заслужава вниманието ви. Представяме ви светъл и уютен двустаен апартамент, разположен на първи етаж на бул. Христо Ботев локация, която винаги е търсена и лесно реализируема както за живеене, така и за отдаване под наем.

Жилището е с площ от 40 кв.м и предлага добре обмислено разпределение с всекидневна и кухненски бокс, отделна спалня и баня с тоалетна. Към имота има и прилежаща маза, което добавя допълнително удобство.

Още с влизането се усеща, че апартаментът е поддържан с внимание. Обзавеждането е изцяло налично и подбрано така, че да може новият собственик да се нанесе веднага или да започне да генерира доход без излишни разходи. Качествените врати и прозорци Карабулев от масивно дърво придават стабилност и характер, а италианската кухня MARTINELLI носи усещане за стил и практичност в ежедневието.

В близост се намира Медицинският университет, което гарантира постоянен интерес от наематели и прави апартамента отличен избор за инвестиция. Районът е удобен, с бърз достъп до централни части, магазини и транспорт, като същевременно предлага спокойна среда за живеене.

Жилището е без тераса, но компенсира с функционалност, светлина и отлично вътрешно разпределение.

Това е имот, който не стои дълго на пазара практичен, готов и с потенциал.

За повече информация и огледи:
Джи Ем Консулт 777 ЕООД
Гергана Митова: 0883737344

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby