Sale−12% под пазара

1-bedroom apartment in Pleven, Shirok Centyr

PlevenShirok Centyr

Published: 2 January 2026 Updated: 6 June 2026

Sale42,662 €1,254 €/m²

Expected rent286 € /mo

Area

34 m²

Floor

0 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr

Monthly payment189 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent286 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.2% · 1,706 €

40,956 €7 February 2026Първоначална цена
42,662 €▲ 1,706 € (4.2%) 5 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏢 АГЕНЦИЯ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ 'ЦЕНТЪР ЕСТЕЙТ' ПРЕДЛАГА:
✨ Ателие в нова сграда в широкия център на гр. Плевен ✨

Предлагаме ви функционално ателие с площ от 34,15 кв.м, разположено в нова жилищна сграда в широкия център на Плевен. Жилището е проектирано така, че да осигури максимален комфорт в компактно пространство.

Разпределението позволява обособяване на дневен тракт с кухня и място за хранене, както и спално отделение, което превръща имота в чудесен избор за хора, които ценят уюта и модерния стил на едностайните апартаменти. Ателието разполага още със складово помещение, баня с тоалетна и входно антре, осигуряващи удобство и практичност в ежедневието.

Съвременните интериорни решения за малки жилища предлагат безброй възможности за персонализиране и оптимизиране на пространството, така че бъдещият собственик да създаде своя уютен дом.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на атрактивната локация в близост до центъра на града и всички удобства.

Информация за сградата:
🔑 Нова сграда в строеж в широк център в гр. Плевен
➡️ В процес на строителство (преди Акт 14)
➡️ Осеметажна жилищна сграда с модерна визия и отлично разпределение

🔹 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:
✅ 25 апартамента ателие,двустайни и тристайни, подходящи както за живеене, така и за инвестиция
✅ Търговска част, гаражи и мазета
✅ Отопление: ТЕЦ, с възможност за подово отопление във всеки апартамент
✅ Избор на етаж и изложение съобразено с Вашите предпочитания
📍 ЛОКАЦИЯ:
В близост до Учебни заведения, Медицински университет, болници,Панорама мол - Плевен
Само на минути от идеалния център на Плевен
🎯 ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
🔹 Перфектен за собствено ползване
🔹 Отлична възможност за отдаване под наем
🔹 Комуникативна локация
📞 За повече информация и огледи:

☎️ 0897 300 094
☎️ 0877 762 332
Код на Оферта 1001

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.