медиана 1,365 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 426 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ЕРА Фаворит продава ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. ИЗТОК ПРОСТОР, СВЕТЛИНА И ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ!
Идеално предложение за хора, които търсят възможност да създадат дом по свой собствен вкус семейства, млади двойки или инвеститори, които разпознават добрата локация.
Представяме Ви просторен тристаен апартамент с реална площ 91 кв.м, разположен на 8-ми последен етаж в поддържана панелна сграда в предпочитания квартал Изток, гр. Перник.
Имотът е за основен ремонт, което позволява пълна свобода при обзавеждането и създаването на мечтания дом.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
• Входно антре и коридор удобно и функционално
• Просторна дневна светло помещение с уют и възможности
• Две самостоятелни спални с подменена PVC дограма в две от стаите
• Кухня отделно помещение с потенциал за модерна и практична зона
• Баня с тоалетна
• Два килера идеални за съхранение
• Голямо допълнително помещение, което лесно може да се превърне в гардеробна, кабинет или втора баня
• Две тераси с чист въздух и гледки към квартала
• Мазе 5 кв.м
ИЗЛОЖЕНИЕ
Изток Запад, което осигурява:
• Светлина през целия ден
• Приятен въздушен поток
• Без прегряване през летните следобеди
Апартаментът се намира на последен етаж, но сградата е с ремонтиран покрив, което гарантира спокойствие и сигурност.
СГРАДА И ОБЩИ ЧАСТИ
• Поддържан вход
• Основно ремонтирани общи части
• Заключваща се входна врата
• Работещ асансьор
• ТЕЦ отопление удобство и ниски разходи
ПРЕДИМСТВА НА ЛОКАЦИЯТА
Квартал Изток е един от най-търсените в Перник, благодарение на отличната инфраструктура и удобства:
• Близо до училища и детски градини
• Спирки на градския транспорт
• ЖП гара перфектна връзка със София
• Големи хипермаркети Фантастико и Кауфланд
• Магазини, аптеки, фитнеси, заведения
• Тихи, зелени междублокови пространства идеални за семейства
• Бърз достъп до магистралата
Това е локация, която предлага спокойствие, удобство и всички важни услуги на една ръка разстояние.
ЗА КОГО Е ПОДХОДЯЩ ИМОТЪТ?
• Семейства, които искат простор и функционалност
• Инвеститори имотът е отлична основа за обновяване и отдаване под наем
• Млади купувачи, желаещи да създадат дом според личния си стил
• Хора, търсещи добро съотношение между локация, площ и цена
Това е имот с огромен потенциал светъл, просторен и с възможност да бъде преобразен в модерно и уютно жилище на отлична локация.
Свържете се с нас, за да запазим час за оглед!
Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни.
Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
По време на огледа се подписва Протокол за оглед. За този имот се дължи комисион към агенцията.
Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.
Агенцията съдейства за безплатна кредитна консултация от CREDITERA - лицензиран финансов брокер към БНБ!
Всеки ERA офис е с независимо управление и собственост!
Оферта 7200341
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,365 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 426 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo
медиана 1,299 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 471 €/mo rent · you top up ~ 398 €/mo
медиана 1,299 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 471 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
медиана 1,576 €/m² за квартала
Rent covers ~ 165% of the payment
~ 471 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 29% of the payment
~ 471 €/mo rent · you top up ~ 1,171 €/mo
медиана 1,299 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 471 €/mo rent · you top up ~ 8 €/mo
медиана 1,299 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 471 €/mo rent · you top up ~ 456 €/mo
медиана 1,576 €/m² за квартала
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 471 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs