Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 6 June 2026 Updated: 14 July 2026
Sale232,500 €1,500 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
155 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,032 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 576 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

232 500 ЕВРО - ЦЕНА.

Обадете ни се на 0884324703 за допълнителна информация и организиране на огледи в удобно за вас време.

Агенция Тера Булгари предлага на Вашето внимание просторен апартамент с възножност за разделяне.

Чистата площ на жилището е 123,38 кв.м. + 22,69 кв.м. общи части.

Състои се от всекидневна с кухня и трапезария, спалня, втора спалня, детска, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса, втора тераса, прилежаща тераса от 123 кв.м. над апартамента.

Две избени помещения - 2,98 кв.м. и 5,50 кв.м.

Възможност за закупуване на две парко места - 12,40 кв.м. и 19,66 кв.м. за цената от 38 000 евро.

Отоплението е на ТЕЦ.

Затворен комплекс с ниски разходи за общи части.

На метри - детска градина, училище, спирка на градски и междуградски транспорт, парк,

заведения, магазини Кауфланд и Фантастико, ЖП гара.

Лесен достъп с автомобил от и за град София.

Работим с колеги.

Агенцията предлага и други имоти в района.

Съдействаме за кредити чрез лицензиран кредитен консултант.

Фирмено кредитиране. Правни консултации.

Застраховка на вашия имот. - Комплексно обслужване от изповядване на сделката до строително-ремонтни и довършителни дейности.

За огледи: 0899/664 767 - Христов.

Оферта - ID 120423S1

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby