SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Pernik, Moshino

PernikMoshino

Published: 23 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale134,500 €1,318 €/m²

Expected rent325 € /mo

Area

102 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment597 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent325 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 5.5% · 7,000 €

127,500 €23 February 2026Първоначална цена
129,550 €▲ 2,050 € (1.6%) 2 March 2026Повишение на цената
134,500 €▲ 4,950 € (3.8%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ | 3-стаен апартамент в кв. Мошино, гр. Перник

Epicenter Real Estate & Elizabeta Martinez представят:

Два стилни и просторни тристайни апартамента в нова модерна сграда.

Площ: 102 кв.м | Етаж: 3
Цена: 127 500 EUR

Разпределение:

Просторна дневна с трапезария и кухненска зона

Две самостоятелни спални

Голяма баня с тоалетна

Функционален коридор

Мокро помещение / килер или втора тоалетна

Отлична вътрешна организация и усещане за светлина и простор.

Сграда и технически характеристики:

Нова сграда с АКТ 15

Висок клас строителство и луксозни общи части

Асансьор Orona

Отопление: газ / ток

Висок клас входна врата

7-камерна PVC дограма Salamander

Локация с бъдеща стратегическа стойност:

Спокойна и тиха среда

В близост до училище, детска градина, супермаркет и градски транспорт

Бърз достъп до автомагистрала Люлин

Само на 20 км от София

Одобрен проект за топла връзка с високоскоростна магистрала и директна бърза връзка към София сериозен потенциал за повишаване стойността на имота

Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с перспективен ръст на цената.

За оглед и повече информация:
Брокер: Елизабета Мартинез

Епицентър Риъл Естейт
[email protected]

089 898 8631
0895 024344

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.