SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Moshino

PernikMoshino
Published: 2 February 2026 Updated: 7 August 2026
Sale100,870 €1,310 €/m²
Expected rent325 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment448 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent325 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.1% · 3,070 €
  1. 97,800 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 100,870 €▲ 3,070 € (3.1%) 4 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ | 2-стаен апартамент в кв. Мошино, гр. Перник
96250 Евро

Epicenter Real Estate & Elizabeta Martinez представят:

Стилен и просторен двустаен апартамент в нова модерна сграда.

Площ: 77 кв.м | Етаж: 3
Цена: 96 250 EUR

Разпределение:

Просторна дневна с трапезария и кухненска зона

Самостоятелна спалния

Голяма баня с тоалетна

Функционален коридор

Мокро помещение / килер или втора тоалетна

Отлична вътрешна организация и усещане за светлина и простор.

Сграда и технически характеристики:

Нова сграда с АКТ 15

Висок клас строителство и луксозни общи части

Асансьор Orona

Отопление: газ / ток

Висок клас входна врата

7-камерна PVC дограма Salamander

Локация с бъдеща стратегическа стойност:

Спокойна и тиха среда

В близост до училище, детска градина, супермаркет и градски транспорт

Бърз достъп до автомагистрала Люлин

Само на 20 км от София

Одобрен проект за топла връзка с високоскоростна магистрала и директна бърза връзка към София сериозен потенциал за повишаване стойността на имота

Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с перспективен ръст на цената.

За оглед и повече информация:
Брокер: Елизабета Мартинез

Епицентър Риъл Естейт
[email protected]

089 898 8631
0895 024344

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Video Surveillance
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby