+11% над пазара
медиана 1,380 €/m² за квартала
104,000 € 1,529 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 416 €/mo rent · you top up ~ 45 €/mo
Sale155,000 €1,802 €/m²
Expected rent416 € /mo
Area
86 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent416 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 60% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Напълно обзаведен апартамент, съчетаващ съвременен дизайн, функционалност и висок клас електроуреди. Имотът е готов за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Премиум оборудване и техника:
• Пералня и сушилня Miele
• Бойлер Tesy 120 L
• Напълно оборудвана кухня с вградени уреди Teka хладилник, съдомиялна, фурна, микровълнова, индукционни котлони и абсорбатор
• 2 бр. Smart телевизори Samsung (55' и 43')
• Климатична сплит система Gree с две вътрешни тела
• Електрическо подово отопление Warmcoin с индивидуални терморегулатори във всяко помещение дневна, спалня и баня, осигуряващо равномерна топлина и уют през студените месеци.
ДОПЪЛНИТЕЛНО СЕ ПРЕДЛАГАТ И:
• Паркомясто - 10000.00 за 1 брой
• Търговско помещение / Гараж - 35.18 кв.м. х 1700.00 = 59806.00
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 12%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Video Surveillance
- Renovated
- Gated Community
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
110,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
+36% над пазара
медиана 1,383 €/m² за квартала
133,333 € 1,877 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 412 €/mo rent · you top up ~ 180 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,383 €/m² за квартала
99,500 € 1,442 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 412 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
+27% над пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
195,950 € 1,646 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 410 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
145,800 € 1,551 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 188 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,300 €/m² за квартала
129,600 € 1,542 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 116 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,380 €/m² за квартала
89,100 € 1,782 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 416 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs