SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Humni Dol

PernikHumni Dol
Published: 4 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale85,000 €1,416 €/m²
Expected rent431 € /mo
Area
60 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1960
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent431 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Инвест Пропъртис продава ексклузивно отличен, стандартен ДВУСТАЕН апартамент, на много комуникативно място в кв.Хумни дол- непосредствено до ПГ по икономика, 5 СУ и ДГ Райна Княгиня, недалеч от модерния търговски център Перник Плаза и много магазини, с удобни връзки до авто и жп гари и бърз излаз по бул.Скоростна магистрала. Апартаментът се намира в изцяло САНИРАНА панелна сграда от 70-те години, с отлични общи части на входа, сменена дограма, нова входна врата. Апартаменът е с почти изцяло южно изложение, вътрешен, с нова ПВЦ дограма, сменени щрангове, нова входна врата. Изключително топъл и светъл, в много добро общо състояние, може да се ползва и без необходимост от съвременен ремонт. Районът около блоковото пространство се характеризира с големи отстояния между сградите, с места за паркиране и много зеленина. Хубави гледки. Разпределение: голям коридор, самостоятелна кухня с лоджия пред нея, обширна дневна с излаз на същата тераса, спалня, баня със санитарен възел, мазе. За контакти: 0895900555

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby