Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 20 January 2026 Updated: 4 March 2026

Sale231,000 €1,500 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

154 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2023

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,025 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 600 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.4% · 3,080 €

227,920 €20 January 2026Първоначална цена
231,000 €▲ 3,080 € (1.4%) 4 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ ИНВЕСТИТОР

'ВИ 8 АПАРТМЪНТС' ЕООД, представя апартаменти в многофамилна жилищна сграда с АКТ 16, намираща се в гр. Перник, ул. Кракра 70. Непосредствена близост до училище, детска градина, гара, автогара, хипермаркети и аптеки. На 10 мин. пешеходно разстояние до централен площад, близък излаз на скоростна магистрала за София и Радомир.

Разполагаме с 3-стайни апартаменти разположени на 1-ви, 2-ри и 3-ти жилищен етаж със следното разпределение: коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение с WC, гардеробно и две тераси.

Възможност за закупуване на паркоместа към сградата с ограничен достъп.

Начина на издаване:

• стени машинна гипсова мазилка;
• стени в бани и тоалетни - вароциментова мазилка;
• тавани - машинна гипсова мазилка;
• под - циментова замазка;
• външна блиндирана врата, без вътрешни интериорни врати;
• пет камерна двуцветна дограма 'Трокал'
• изградена ел. инсталация - по проект;
• изградена ВиК по проект ( на тапа);
• изградена ОиВ по проект изградена система за отопление и битова гореща вода с централно топлоснабдяване /ТЕЦ/, с монтирани вертикални щрангове и хоризонтална мрежа в сутерените и етажите, без радиатори и апартаментни колектори.

Огледи по всяко време - тел. 0876111167

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.