Sale−28% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 6 December 2025 Updated: 6 August 2026
Sale333,600 €1,200 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
278 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment1,480 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 998 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 58 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Лазур БГ предлага за продажба четиристаен апартамент в комплекс Вилла Рома в Несебър.
Жилищен комплекс се намира на 5 минути пеша от центъра на град Несебър. От едната страна на комплекса са защитени от строителство пясъчни дюни, плажът е на около 200 м от комплекса. Комплексът разполага с: СПА център, закрит отопляем басейн, детски кът, охрана, кафе - бар, ресторант. Наблизо има козметичен салон, лекарски кабинет и аптека, пране и химическо чистене, супермаркет, автобусна спирка и др.
Такса поддръжка - 10,3 евро на кв.м, включва: поддръжка на общите части, охрана, безплатно ползване на закрит басейн, СПА център и фитнес. Апартаментът се предлага завършен до ключ.
Площ - 278 кв.м
Код на обявата SAN 678
По-голямата част от нашите оферти се предлагат без комисионна от купувача.
Ако Ви е необходима допълнителна информация или желаете да организираме оглед, не се колебайте да се свържете с нас!
За да улесним избора Ви на имот, моля, разгледайте нашите оферти.
В случай, че не откриете желания недвижим имот, обадете ни се или изпратете запитване, да намерим най-подходящи предложения съгласно Вашите критерии.
Благодарим. Оставаме на разположение.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby