−40% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
149,000 € 1,000 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
Sale213,270 €2,293 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
93 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment946 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 51% of the payment — you top up about 464 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме просторни тристайни апартаменти БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА в к-с Аура (Aura), гр. Несебър.
Жилищата са с площ от 92.95 кв. м до 115.45 кв.м и се намират от 1-ви до 3-ти етаж на цени от 213 790 Е до 296 100 Е.
Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна с изводи за кухня, две спални, баня с тоалетна, склад/мокро помещение, една или две тераси.
Апартаментите ще бъдат издадени до ключ .
Сграда Аура (Aura) разполага с ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.
Има възможност за закупуване на паркоместа на цени между 15 000 Е и 24 000 Е.
На партерния етаж се предлага търговско помещение/магазин с площ 1 736.90 евро/кв. м. Цената е по договаряне.
Жилищната сграда се намира на ПЪРВА ЛИНИЯ, на 100 от морето, в близост до парк.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, детска градина, училище, ресторанти и др.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 489 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−12% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
83,500 € 1,464 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+45% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
211,872 € 2,407 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
−34% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 167 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 491 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+11% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 139 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 482 €/mo rent · you top up ~ 2,311 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 491 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo